1968〜1978年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
30.9万円/㎡
前年比+11.2%
習志野市
25.5万円/㎡
前年比+1.8%
大久保パールマンション
千葉県習志野市屋敷三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩12分
1973年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
1,071万円
19.8万円/㎡
681
941
1,202
1,462
AI査定結果
推定相場価格
1,071万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,202万円
17.4万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月24日
大久保パールマンション
950万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は11.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 950万円 | 17.6万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 980万円 | 18.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 680万円 | 12.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 880万円 | 16.9万円 | 2階 | 52.04㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/30 | 680万円 | 13.1万円 | 2階 | 52.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 400万円 | 7.7万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/09 | 780万円 | 14.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 440万円 | 8.5万円 | 5階 | 52.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/20 | 590万円 | 10.9万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 490万円 | 9.1万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/02/20 | 490万円 | 9.4万円 | 5階 | 52.02㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/02/18 | 550万円 | 10.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 390万円 | 7.2万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 330万円 | 6.3万円 | 5階 | 52.02㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/23 | 888万円 | 16.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/15 | 420万円 | 7.8万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 大久保パールマンション 習志野市屋敷三丁目 | 京成大久保駅12分 | 950万円 | 17.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/25 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 720万円 | 15.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/11 | ドミール津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 津田沼駅15分 | 1,150万円 | 19.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | 津田沼ハイムA棟 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅8分 | 1,040万円 | 23.1万円 | 44.99㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/02 | 東八コーポ 習志野市東習志野八丁目 | 八千代台駅18分 | 630万円 | 14.5万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/28 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,280万円 | 22.7万円 | 56.34㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/06 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 880万円 | 19.7万円 | 44.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/24 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 580万円 | 13.5万円 | 43㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | 幹線谷津マンション 習志野市谷津三丁目 | 谷津駅7分 | 980万円 | 17.4万円 | 56.46㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.2%上昇、習志野市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は習志野市の平均と比較して31%割安です。